房屋买卖合同纠纷 （2014）兵八民一终字第301号

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人石河子市开元农机经销有限公司是否应该给付被上诉人丁兰湘、伍大安违约金20000元。本案双方当事人自2002年签订合同后，二被上诉人按约履行了全部合同义务，上诉人在房屋交付后的十余年中，一直未按约为二被上诉人办理房屋产权证书，系明显违约行为。原审判令上诉人协助二被上诉人办理房屋产权证，承担办证及相关费用，并酌情判令上诉人承担20000元的违约责任正确。但原审判决将违约金表述为租金损失错误，本院予以纠正。上诉人主张其不承担20000元违约责任的诉讼请求与其违约行为不符，于法无据，本院不予支持。上诉人石河子市开元农机经销有限公司的上诉请求部分不能成立。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百七十条第一款第（一）、（三）项的规定，判决如下：一、维持石河子市人民法院（2013）石民初字第3963号民事判决第（一）、（二）项，即：被告石河子市开元农机经销有限公司于本判决生效之日起三十日内协助原告丁兰湘、伍大安办理石河子市开元农机交易市场二楼门面房264-21号、264-22号房屋产权

根据上诉人的上诉理由和被上诉人的答辩意见，本案的争议焦点为：上诉人石河子市开元农机经销有限公司是否应该给付被上诉人丁兰湘、伍大安违约金20000元。本案双方当事人自2002年签订合同后，二被上诉人按约履行了全部合同义务，上诉人在房屋交付后的十余年中，一直未按约为二被上诉人办理房屋产权证书，系明显违约行为。原审判令上诉人协助二被上诉人办理房屋产权证，承担办证及相关费用，并酌情判令上诉人承担20000元的违约责任正确。但原审判决将违约金表述为租金损失错误，本院予以纠正。上诉人主张其不承担20000元违约责任的诉讼请求与其违约行为不符，于法无据，本院不予支持。上诉人石河子市开元农机经销有限公司的上诉

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兵八民一终字第301号上诉人（原审被告）：石河子市开元农机经销有限公司。住所地：石河子市5小区西一路*号。法定代表人：韩以达。委托代理人：谢长远，男，1984年9月1日出生。被上诉人（原审原告）：丁兰湘，女，1952年11月12日出生。被上诉人（原审原告）：伍大安，男，1952年8月12日出生。委托代理人：丁兰湘，女，1952年11月……