物权保护纠纷 （2014）石民一终字第01284号

一、关于河北绿岛物流有限公司建设用地手续是否合法。建设用地使用权属于物权中的用益物权，使用权人有权依法对该用地占有并使用。河北绿岛物流有限公司提交的建设用地规划许可证及鹿国用（2013）第02-2495号、第02-2496号、第02-2497号土地使用权证书能够证实其对该三宗土地享有合法的使用权。原审被告在第一个焦点中提交的1、2、4、5证据均不能证明河北绿岛物流有限公司土地使用权的违法性，其提交的证据3，即原审被告的土地承包合同，因涉案土地已被合法征收，因此原农户的土地承包合同应视为已终止，故原审法院对原审被告认为河北绿岛物流有限公司建设用地手续违法的辩解不予采信。对于有关补偿安置事宜，系当地政府或相关行政部门的职责，与本案不属同一法律关系，本案不作处理，六原审被告可通过其他合法途径予以解决。二、关于六原审被告是否构成侵权。根据河北绿岛物流有限公司提供的鹿泉市公安局铜冶分局的出警记录，结合其提交的7张现场照片，能够认定六原审被告对施工进行了阻碍，因河北绿岛物流有限公司对涉案土地享有合法的使用权，故六原审被告应停止侵害。另外，原审被告在该焦点中提交的三份证据不能证实其行为的正当性，故对

一、关于河北绿岛物流有限公司建设用地手续是否合法。建设用地使用权属于物权中的用益物权，使用权人有权依法对该用地占有并使用。河北绿岛物流有限公司提交的建设用地规划许可证及鹿国用（2013）第02-2495号、第02-2496号、第02-2497号土地使用权证书能够证实其对该三宗土地享有合法的使用权。原审被告在第一个焦点中提交的1、2、4、5证据均不能证明河北绿岛物流有限公司土地使用权的违法性，其提交的证据3，即原审被告的土地承包合同，因涉案土地已被合法征收，因此原农户的土地承包合同应视为已终止，故原审法院对原审被告认为河北绿岛物流有限公司建设用地手续违法的辩解不予采信。对于有关补偿安置事宜，系当

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民一终字第01284号上诉人（原审被告）张秋菊，农民。上诉人（原审被告）樊瑞华，农民。上诉人（原审被告）闫新路，农民。上诉人（原审被告）郭素云，农民。上诉人（原审被告）王元吉，农民。以上五上诉人委托代理人王秀振、张静，石家庄市鹿泉振宁法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）河北绿岛物流有限公司（以下简称绿岛公司）。住所地石家庄市鹿泉市石铜……