房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初21061号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 本案顺华基业公司经本院合法送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证等相关权利。 王威和顺华基业公司签订的《北京市房屋租赁委托合同》系双方的真实意思表示，且不具备法律规定的无效合同的情形，属合法有效。 顺华基业公司未按照合同约定交付租金达30日以上且无正当理由，王威有权单方解除合同。 关于合同解除的日期，因次承租人已于2019年8月16日腾退涉案房屋，王威取回房屋，故自2019年8月16日起，因顺华基业公司的违约行为，合同目的已无法实现，故本院依法确认王威与顺华基业公司签订的《北京市房屋租赁委托合同》于2019年8月16日解除。 关于腾退,王威不再主张，本院不持异议。 关于房屋租金，王威主张计算标准及数额正确，本院依法予以支持。 租金利息缺少事实和法律依据，本院不予支持。 关于违约金及利息，双方合同中违约责任项下并未约定逾期支付租金需要交纳违约金，故王威的该项主张缺少事实和法律依据，本院不予支持。 关于水费、电费、燃气费，结合合同约定以及王威提交的自来水缴费通知单，其主张合理，经核算，本院对王威主
摘要
王威与北京顺华基业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书(2019)京0115民初21061号原告：王威，男，1970年3月6日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：王学武（系原告王威之父），1944年2月18日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 被告：北京顺华基业房地产经纪有限公司，住所地北京市大兴区兴华大街19号院6号楼9层906室。 法定代表人：李胜国，职务不详。 原告王威与被告北京顺华基业房地……