商品房委托代理销售合同纠纷 （2018）黔27民终156号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”之规定，原、被告签订的《珠藏金珠广场项目销售代理服务合同》系双方当事人真实意思表示，其内容并未违反法律、行政法规强制性规定，对双方当事人均具有约束力，双方当时人应当按照合同约定内容履行各自的义务。结合原告向法院提交的《买卖定金协议书》、不动产登记中心，不动产登记抵押权登记情况记载表，可以看出原告已履行了部分代理服务合同义务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”、第四百零五条“受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的，按照其约定”之规定，对原告请求被告支付代理销售佣金的诉讼请求，予以支持。但被告与珠藏镇政府签订《商品房回购协议》对销售房屋取到了较大的促进作用，原告并未参与珠藏镇政府协商房屋回购事宜，原告请求被告按照合同约定全额支付佣金显失公平，故对原告诉求的佣金金额应结合双方在销售过程中的作用力大小予以考虑，一审法院认为被
摘要
徐雪晖、贵州恒基中天置业有限公司商品房委托代理销售合同纠纷二审民事判决书 商品房委托代理销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔27民终156号上诉人（原审原告）：徐雪晖，男，1977年11月2日生，汉族，重庆市人，住重庆市巴南区。上诉人（原审被告）：贵州恒基中天置业有限公司，住所地贵州省瓮安县。法定代表人：王小波，该公司总经理。委托诉讼代理人：董智先，贵州行者律师事务所律师。上诉人徐雪晖与上诉人贵州恒基中天置业有限公司（以下简称恒基公司）商品房委托代理……