共有权确认纠纷 （2016）冀09民终6741号

光明助剂厂虽是以被告安会来一人名义注册成立，但实属三原告与被告共同参加经营的合伙企业。被告安会来以个人名义承包任丘市鄚州镇西七里庄村土地用于光明助剂厂占地使用的行为，属于承包者以入股的方式将农村土地承包经营权进行流转。三原告与被告安会来签署的《任丘市光明助剂厂固定资产》协议中关于土地方面的约定虽然是原被告真实意思表示，但该约定违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条：“承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变”的规定，三原告与被告签署的关于土地权属的约定无效。参照《农村土地承包经营权流转管理办法》第十九条的规定：“承包方之间可以自愿将承包土地入股发展农业合作生产，但股份合作解散时入股土地应当退回原承包农户”。任丘市光明助剂厂注销后，本案涉及土地应退还被告安会来，三原告对该土地无使用权，故对三原告请求确

光明助剂厂虽是以被告安会来一人名义注册成立，但实属三原告与被告共同参加经营的合伙企业。被告安会来以个人名义承包任丘市鄚州镇西七里庄村土地用于光明助剂厂占地使用的行为，属于承包者以入股的方式将农村土地承包经营权进行流转。三原告与被告安会来签署的《任丘市光明助剂厂固定资产》协议中关于土地方面的约定虽然是原被告真实意思表示，但该约定违反了《中华人民共和国土地管理法》第十五条：“农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”。《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条：“承包方依法采取转包、出租、入股

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终6741号上诉人（原审原告）：高佳隆，男，1977年2月26日出生，汉族，住北京市房山区。上诉人（原审原告）：韩文龙，男，1962年5月12日出生，汉族，住北京市房山区。上诉人（原审原告）：韩立，男，1969年5月12日出生，汉族，住北京市房山区。三原告委托代理人：李慧臣，河北光显律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安会来，男，19……