物业服务合同纠纷 （2017）鄂01民终1777号

蓝康物业公司于1998年3月13日登记成立，2005年1月11日被准予从事物业管理业务，于2007年1月28日与张劲松签订《前期物业管理服务协议》。本院依法确认该《前期物业管理服务协议》有效。蓝康物业公司请求张劲松支付拖欠的从2009年7月1日起至2016年6月30日止的物业管理服务费14,556.4元，张劲松辩称蓝康物业公司诉称的请求已过2年诉讼时效，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，因蓝康物业公司提供的证据无法证明其在2014年前向张劲松主张催缴过物业管理服务费，蓝康物业公司主张的部分诉讼请求已超过诉讼时效，蓝康物业公司于2016年9月4日向一审法院提起诉讼，故一审法院确认张劲松应交纳物业管理服务费的时

蓝康物业公司于1998年3月13日登记成立，2005年1月11日被准予从事物业管理业务，于2007年1月28日与张劲松签订《前期物业管理服务协议》。本院依法确认该《前期物业管理服务协议》有效。蓝康物业公司请求张劲松支付拖欠的从2009年7月1日起至2016年6月30日止的物业管理服务费14,556.4元，张劲松辩称蓝康物业公司诉称的请求已过2年诉讼时效，根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终1777号上诉人（原审原告）：武汉蓝康物业管理有限公司，住所地湖北省武汉市江汉区香港路241号。法定代表人：潘大庆，总经理。委托诉讼代理人：郭亚杰，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人：徐青荣，男，该公司工作人员。被上诉人（原审被告）：张劲松，男，1973年8月5日出生，汉族，住湖北省武汉市蔡甸区，现住湖北省武汉市武昌区。委托诉讼代理人……