追偿权纠纷 （2012）濮中法民一终字第430号

被告徐林委托原告徐忠代为出售其在上海的房屋，原告在代理权限内以徐林的名义出售该房屋，徐忠在出售过程中实施的各项民事行为，被告徐林应承担民事责任。在房屋出售过程中，由于双方解约，原告徐忠向购买方赔偿违约金27.4万元，徐林应向原告徐忠支付该违约金。故原告徐忠要求被告徐林支付27.4万元的违约金于法有据，本院予以支持。原告徐忠另要求被告焦玉秀与徐林共同承担支付责任，本院认为，本案委托合同系徐林一人与原告徐忠签订，被告焦玉秀对此并不知情，被告焦玉秀向人民法院申请查封房产的行为符合法律程序，并无不当。原告徐忠以此为由要求被告焦玉秀承担支付责任于法无据，本院不予支持。被告焦玉秀关于其不是委托合同一方当事人，不应由其承担民事责任的辩称意见，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第一款的规定，原审法院判决：一、被告徐林支付原告徐忠代为赔偿违约金274000元，于判决生效后10日内付清；二、驳回原告徐忠对焦玉秀的诉讼请求。案件受理费5350元，由被告徐林负担。徐林不服愿审判决，向本院上诉称，一、原告徐忠出卖的房屋与焦玉秀没有任何关系，因焦玉秀的非法查封行为导致赔偿包国平27.4万元，该

被告徐林委托原告徐忠代为出售其在上海的房屋，原告在代理权限内以徐林的名义出售该房屋，徐忠在出售过程中实施的各项民事行为，被告徐林应承担民事责任。在房屋出售过程中，由于双方解约，原告徐忠向购买方赔偿违约金27.4万元，徐林应向原告徐忠支付该违约金。故原告徐忠要求被告徐林支付27.4万元的违约金于法有据，本院予以支持。原告徐忠另要求被告焦玉秀与徐林共同承担支付责任，本院认为，本案委托合同系徐林一人与原告徐忠签订，被告焦玉秀对此并不知情，被告焦玉秀向人民法院申请查封房产的行为符合法律程序，并无不当。原告徐忠以此为由要求被告焦玉秀承担支付责任于法无据，本院不予支持。被告焦玉秀关于其不是委托合同一方当事

河南省濮阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）濮中法民一终字第430号上诉人（原审被告）：徐林，男，1961年7月出生，汉族，系徐忠之弟。被上诉人（原审被告）：焦玉秀，女，1963年3月出生，汉族，系徐林之妻。原审原告：徐忠，男，1955年5月出生，汉族。委托代理人：李国善，河南子路律师事务所律师。上诉人徐林与被上诉人焦玉秀、原审原告徐忠追偿权纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2011）……