执行异议之诉 （2016）辽07民终1756号

当事人之间订立有关设立、变更不动产物权的合同，自合同成立时生效。法人的法定代表人依照法律规定或者法人组织章程规定，代表法人行使职权。企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案中，锦州市重型机械股份有限公司出资于2001年5月20日购买了位于锦州市凌河区红鹰小区2号楼16号车库，在购买发票收据上记载在原告张汉成的名下，自始原告对该车库占有使用。后因企业欠原告张汉成的出差补助款，经原告的申请，企业法定代表人签字批准用位于锦州市凌河区红鹰小区2号楼16号车库抵顶所欠该笔出差补助款并且要求做账务处理，双方至此已形成合意，物权发生了转移。虽然该笔会计业务在2008年企业资产重组过程中并未处理，而是于2014年12月在处理企业遗留问题时才计入企业账簿内，但是企业法定代表人的签字批准行为代表企业的行为，不能因企业内部的财务程序问题对抗企业用车库抵顶所欠外部债务的行为，原告应取得该争议车库的所有权，故对原告的诉讼请求本院予以支持。对于被告提出的本案应属于一事不再理的案件的辩解意见，因本案原告张汉成在执行程序中作为案外人对执行标的提出的执行异议并非诉讼程序，根据法律规定可以通过

当事人之间订立有关设立、变更不动产物权的合同，自合同成立时生效。法人的法定代表人依照法律规定或者法人组织章程规定，代表法人行使职权。企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。本案中，锦州市重型机械股份有限公司出资于2001年5月20日购买了位于锦州市凌河区红鹰小区2号楼16号车库，在购买发票收据上记载在原告张汉成的名下，自始原告对该车库占有使用。后因企业欠原告张汉成的出差补助款，经原告的申请，企业法定代表人签字批准用位于锦州市凌河区红鹰小区2号楼16号车库抵顶所欠该笔出差补助款并且要求做账务处理，双方至此已形成合意，物权发生了转移。虽然该笔会计业务在2008年企业资产重组

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽07民终1756号上诉人（原审被告）：锦州市渤海液压件厂，住所地锦州市古塔区。法定代表人：蒋乃忠，该厂厂长。委托诉讼代理人：张磊，辽宁劲捷律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张汉成，男，1953年3月17日出生，汉族，工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：于艳秋，女，1953年8月8日出生，汉族，退休工人，住锦州市凌河区。委托诉讼代理人：王……