合同纠纷 （2018）黑01民终305号
裁判要旨
郑俊英与董志远之间的协议虽名为合作协议，但依据郑俊英出具的收取房款的收条可以认定，双方关系实为租赁合同关系，该合同成立且已实际履行，双方关于提前终止协议退回剩余租金的约定，不违反法律规定，双方应依此执行。双方的争议焦点在于郑俊英的经营期限问题，郑俊英称其仅经营七天，但未举证证实，故对郑俊英要求董志远依据协议约定退还余款9167元的诉请，法院无依据予以支持，但因董志远承认的经营期间为2015年9月1日至2016年3月31日，共计7个月，故其应依据合同约定退回郑俊英五个月的租金即4167��（10000元÷12个月×5个月）；关于郑俊英要求董志远给付违约金的诉请，因协议中未约定违约责任的承担方式，故对该诉请，法院不予支持；关于董志远称其已退回郑俊英2000元、郑俊英的烤鸭炉及冰柜现仍在其库房内的主张，因其未举示证据，法院不予确认。综上所述，法院支持郑俊英要求董志远给付剩余租金4167元的诉讼请求。据此判决：一、董志远于本判决生效后十日内给付郑俊英租金4167元；二、驳回郑俊英的其他诉讼请求。二审期间双方当事人均未举示新的证据。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为：关于双方之间的合同是
摘要
董志远、郑俊英合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)黑01民终305号上诉人（原审被告）：董志远，男，1982年4月10日出生，汉族，农民，住黑龙江省兰西县。被上诉人（原审原告）：郑俊英，女，1965年2月28日出生，汉族，中国平安财产保险股份有限公司黑龙江分公司员工，住哈尔滨市南岗区。委托诉讼代理人：吕凤学，男，1962年2月15日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市南岗区。（系郑俊英配偶）……