房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂01民辖终132号

本案系房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条:“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。”之规定，本案诉争的《武汉市商品房买卖合同》（合同编号：阳160253898）系房屋买卖合同，该合同项下的房屋位于武汉市汉阳区，原告支付房款、被告接收房款、房屋交付地点均系武汉市汉阳区，该合同注明原审被告注册地址及营业执照上登记的住所地为武汉市汉阳区，双方当事人签订的补充协议载明，原审被告武汉复江房地产开发有限公司的联系地址也为武汉市汉阳区，故武汉市汉阳区人民法院依法对本案享有管辖权。原审法院裁定正确。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。依照

本案系房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条:“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条：“合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。”之规定，本案诉争的《武汉市商品房买卖合同》（合

湖北省武汉市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）鄂01民辖终132号 上诉人（原审被告）：武汉复江房地产开发有限公司，住所地：武汉市汉阳区红建村41号三楼305、306房。 法定代表人：王基平，系该公司董事长。 被上诉人（原审原告）：石惠，女，1993年3月20日出生，汉族，住武汉市江岸区。 原告石惠诉被告武汉复江房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷管辖权异议一案，不服湖北省武汉市汉阳区人……