房屋买卖合同纠纷 （2016）辽01民终372号

原审判决存在如下问题。一、原审判决认定因被上诉人年铁仑及证人年铁玲与上诉人系近亲属关系，即认定上诉人未提供充足的证据证明上诉人与二被上诉人之间已达成房屋买卖协议，且也无法证明其已向二被上诉人支付了购房款。因本案系发生在家庭内部的纠纷，各当事人证人间存在亲属关系亦属正常，应综合审查上诉人提供证据是否充分，再做评断。二、虽然坐落于沈阳市铁西区保工南街123-2号3-8-4房屋经生效民事判决已认定为张凤仪与年铁仑夫妻共同财产，被上诉人张凤仪否认与上诉人达成房屋买卖的事实，原审应就被上诉人张凤仪的抗辩是否有事实依据予以查清。综上，本案应发回原审法院，在查清上述事实的基础之上，正确下判。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市铁西区人民法院（2015）沈铁西民二初字第00815号民事判决；二、发回沈阳市铁西区人民法院重新审理。二审案件受理费100元，退还上诉人年铁菊。审　判　长　　于利军审　判　员　　单　立代理审判员　　吕长辉二〇一六年三月十七日书　记　员　　张　磊本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（三）项的规定

原审判决存在如下问题。一、原审判决认定因被上诉人年铁仑及证人年铁玲与上诉人系近亲属关系，即认定上诉人未提供充足的证据证明上诉人与二被上诉人之间已达成房屋买卖协议，且也无法证明其已向二被上诉人支付了购房款。因本案系发生在家庭内部的纠纷，各当事人证人间存在亲属关系亦属正常，应综合审查上诉人提供证据是否充分，再做评断。二、虽然坐落于沈阳市铁西区保工南街123-2号3-8-4房屋经生效民事判决已认定为张凤仪与年铁仑夫妻共同财产，被上诉人张凤仪否认与上诉人达成房屋买卖的事实，原审应就被上诉人张凤仪的抗辩是否有事实依据予以查清。综上，本案应发回原审法院，在查清上述事实的基础之上，正确下判。依据《中华人民共

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书[2016]辽01民终372号上诉人（原审原告）：年铁菊，女，1962年11月29日出生，汉族，住址沈阳市铁西区。委托代理人高安群，系北京市方禾律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张凤仪，女，1954年12月6日出生，满族，住址沈阳市铁西区。委托代理人张忠保，系辽宁沈川律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：年铁仑，男，1953年9月7日出生，汉族，住址沈……