农村土地承包合同纠纷 （2017）辽03民终3013号
裁判要旨
大阳气村委会与翟忠俊签订的承包租赁合同意思表示真实合法有效。根据承包租赁合同第三条第3项“承包租赁期间可在基地上建房、打井、并享有转出租及继承权益”的约定，案涉二亩地依约可以转租，故翟忠俊将二亩地转由陈明新承租符合合同约定，且集体土地使用证上的土地使用人已变更为陈明新，大阳气村委会亦盖章确认，因此应确认合法有效。由于翟忠俊已不在案涉二亩地上承租使用，且该地上附着物归陈明新所有，故大阳气村委会诉请翟忠俊腾出租赁土地、土地的地面附着物归其所有、给付土地占用费没有事实依据，该院不予支持。关于大阳气村委会诉请陈明新腾出租赁土地一节，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力”、第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，本案案涉土地的承包期限为自1994年10月1日起至2014年年末，陈明新所承包租赁的土地已经到期，且双方并未续签承租合同，因此陈明新理应腾出租赁土地，故对大阳气村委会此节诉求，该院予以支持。关于大阳气村委会诉请陈明新给付土地占用费一节，因陈明新所承包租赁的土地于2014年年末已到期，其理应腾出土地，但其至今尚在占用并未腾出，而二
摘要
22.上诉人陈明新与被上诉人鞍山市千山区宁远镇大阳气 村民委员会、原审被告翟忠俊农村土地承包合同纠纷一案二审判决书 农村土地承包合同纠纷
正文（节选）
辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终3013号上诉人（原审被告）：陈明新被上诉人（原审原告）：鞍山市千山区宁远镇大阳气村民委员会。住址：鞍山市千山区宁远镇大阳气村。负责人：张延忠，该村主任。委托诉讼代理人：白海昇，辽宁晟通律师事务所律师。原审被告：翟忠俊上诉人陈明新因与被上诉人鞍山市千山区宁远镇大阳气村民委员会（以下简称大阳气村委会）、原审被告翟忠俊农村土地承包合同纠纷……