房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）津02民终7123号

因被安置房屋所在小区的规划变更，致使开发建设单位即东美安居公司未能获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，为此原告已先后诉讼要求被告给付拆迁安置补助费。在本次诉讼期间东美安居公司仍未能取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁被安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住。被告东正中心应当继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议继续向原告支付拆迁安置补助费，对原告主张被告东正拆迁中心向原告支付自2016年7月1日至2017年3月31日止的拆迁安置补助费18000元的请求，予以支持。关于原告主张被告东正中心自2016年7月1日起每月临时安置补助费增加至3600元一节，因双方在协议中对于增加临时安置补助费未有约定，原告主张应当参照目前的同地段房屋临时安置费的标准给付既无合同约定亦无法律规定，对此不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，被告天津市东正房屋拆迁服务中心给付原告刘世桂拆迁安置补助费18000元；二、驳回原告刘世桂的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百

因被安置房屋所在小区的规划变更，致使开发建设单位即东美安居公司未能获得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，为此原告已先后诉讼要求被告给付拆迁安置补助费。在本次诉讼期间东美安居公司仍未能取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，作为拆迁被安置方，原告有理由拒绝办理房屋入住。被告东正中心应当继续依据与原告之间的拆迁安置补偿协议继续向原告支付拆迁安置补助费，对原告主张被告东正拆迁中心向原告支付自2016年7月1日至2017年3月31日止的拆迁安置补助费18000元的请求，予以支持。关于原告主张被告东正中心自2016年7月1日起每月临时安置补助费增加至3600元一节，因双方在协议中对于增加临时安

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终7123号上诉人（原审原告）：刘世桂，女，1957年12月11日生，汉族，天津市机车车辆机械工厂退休职工，住天津市河北区。被上诉人（原审被告）：天津市东正房屋拆迁服务中心，住所地天津市河东区津塘路荣泰公寓**号。法定代表人：祁瑞德，主任。委托诉讼代理人：刘晋菘，男，该公司职员。上诉人刘世桂因与被上诉人天津市东正房屋拆迁服务中心（以下简称……