装饰装修合同纠纷 （2021）桂05民终227号

廖思贝与凯义富公司签订的案涉《曼哈顿广场商铺装修委托书》不具有法定无效情形，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。廖思贝依约向凯义富公司支付了装修费，履行了自己的合同义务。根据案涉装修合同的约定，廖思贝委托凯义富公司“对该商铺进行装修”，双方在合同中约定的是对案涉商铺进行装修。凯义富公司在诉讼中承认其装修的是案涉商场的公共部分，对案涉商铺内部没有进行装修。本院认定，凯义富公司没有对案涉商铺进行装修，没有按合同约定履行对案涉商铺进行装修的合同义务，构成根本违约，致使廖思贝不能实现签订案涉装修合同的目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项和第九十七条的规定，廖思贝可以解除案涉装修合同；合同解除后，终止履行，廖思贝可以要求凯义富 -4- 公司恢复原状返还装修费，并有权要求凯义富公司赔偿损失支付占用装修费的利息。凯义富公司主张其已经完成案涉商铺的装修、已经履行完毕案涉商铺装修合同义务、装修费的价值已经添附在案涉商铺上，该主张与事实不符，本院不予采信。本案不存在案涉商铺在中途发生所有权变更或灭失的情况，因此，凯义富公司主张依据双方签订的案涉装修合同关于“如

廖思贝与凯义富公司签订的案涉《曼哈顿广场商铺装修委托书》不具有法定无效情形，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。廖思贝依约向凯义富公司支付了装修费，履行了自己的合同义务。根据案涉装修合同的约定，廖思贝委托凯义富公司“对该商铺进行装修”，双方在合同中约定的是对案涉商铺进行装修。凯义富公司在诉讼中承认其装修的是案涉商场的公共部分，对案涉商铺内部没有进行装修。本院认定，凯义富公司没有对案涉商铺进行装修，没有按合同约定履行对案涉商铺进行装修的合同义务，构成根本违约，致使廖思贝不能实现签订案涉装修合同的目的。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项和第九十七条的规定，

广西壮族自治区北海市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）桂05民终227号 上诉人（一审被告）：南宁市凯义富装饰设计有限公司，住所地南宁市西乡塘区鲁班路93号瀚林华府01栋02号，统一社会信用代码：9145010009857385OP。 法定代表人：郭卫林，该公司执行董事。 委托诉讼代理人：郑武贵，广西纵华律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王文利，广西纵华律师事务所律师。 被上诉人（一审……