房屋租赁合同纠纷 （2021）新43民终53号

王新建代表易世界公司签订《房地产租赁契约》，该契约为双方真实意思表示，金桥公司将租赁房屋交付给易世界公司，易世界公司向金桥公司交付了2016年5月至2017年5月的房屋租金并对租赁房屋进行装修，房屋在装修过程中因第三人阿祖拜餐厅将进门通道封堵，易世界公司便停止了房屋装修，一直未使用。在2018年5月和2019年5月易世界公司分两次共向金桥公司缴纳房屋租金20,000元，故易世界公司应当按照双方约定向金桥公司缴纳未付房租210,833.33元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十一条规定：“公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定，将公司解散清算事宜书面通知全体已知债权人，并根据公司规模和经营地域范围在全国或者公司注册登记地升级有影响的报纸上进行公告。清算组未按照前款规定履行通知和公告义务，导致债权人未及时申报债权而未获清偿，债权人主张清算组成员对因此造成的损失承担赔偿责任的，人民法院应依法予以支持”，王新建、刘德华为易世界公司的股东，为清算组成员，2018年12月12日公司清算时，明知该笔租赁费未缴清，金桥公司为已知债权人的情形下，未将公

王新建代表易世界公司签订《房地产租赁契约》，该契约为双方真实意思表示，金桥公司将租赁房屋交付给易世界公司，易世界公司向金桥公司交付了2016年5月至2017年5月的房屋租金并对租赁房屋进行装修，房屋在装修过程中因第三人阿祖拜餐厅将进门通道封堵，易世界公司便停止了房屋装修，一直未使用。在2018年5月和2019年5月易世界公司分两次共向金桥公司缴纳房屋租金20,000元，故易世界公司应当按照双方约定向金桥公司缴纳未付房租210,833.33元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（二）》第十一条规定：“公司清算时，清算组应当按照公司法第一百八十五条的规定，将公司解散清算事

新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州阿勒泰地区中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）新43民终53号 上诉人（原审被告、反诉原告）：王新建，男，1970年11月1日出生，住新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市。 上诉人（原审被告、反诉原告）：刘德华，男，1971年9月15日出生，住新疆维吾尔自治区富蕴县。 共同委托诉讼代理人：柳凯，新疆百丰恒瑞（鄯善）律师事务所律师。 上诉人（原审原告、反诉被告）：新疆……