相邻关系纠纷 （2021）鲁01民终9119号

相邻权是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或占有、使用人，在行使对不动产占有、使用、收益、处分等权利时，相互之间要求对方提供便利或接受限制的权利。本案中，双方所居住房产未办理产权登记，并不影响其依法主张相邻权。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”关于墙体，有德英的厨房实际借用江延香北屋墙体建设，根据权利义务相一致原则，其在使用过程中应当对该侧墙面进行必要维护，以保障双方对于墙体的合理使用利益。现有德英侧墙面已有多处裂隙、破损，且经一审法院询问，其亦不放弃继续使用此厨房烧火做饭，故有德英应对该侧墙面进行修缮（抹平裂缝、修复破损），以避免烟气对江延香北屋产生影响。关于土台，有德英厨房西侧所筑土台与江延香北屋北墙直接相接，占用该屋滴水檐下空间，且江延香北屋墙体为土坯质地，亦有破损，土台种花易积蓄、涵养水分，确会对江延香北屋的排水造成影响，现江延香要求有德英排除妨碍，于法有据，一审法院予以支持。有德

相邻权是指两个以上相互毗邻的不动产的所有人或占有、使用人，在行使对不动产占有、使用、收益、处分等权利时，相互之间要求对方提供便利或接受限制的权利。本案中，双方所居住房产未办理产权登记，并不影响其依法主张相邻权。《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”关于墙体，有德英的厨房实际借用江延香北屋墙体建设，根据权利义务相一致原则，其在使用过程中应当对该侧墙面进行必要维护，以保障双方对于墙体的合理使用利益。现有德

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终9119号上诉人（原审被告）：有德英，女，1954年1月18日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：赵立国，山东灵岩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：江延香，女，1950年3月27日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：苗立静，济南长清宏泰法律服务所法律工作者。上诉人有德英因与被上诉人江延香相邻关系纠纷一案，不服济南市长清区人民法……