农村土地承包合同纠纷 （2016）苏04民终2432号

“本案争议事实的实质是柏光明所拥有承包经营权证书的效力问题，存在权属争议。发生土地承包经营权权属争议，当事人应当向有关行政机关申请解决，不宜作为民事诉讼处理”。一审法院认定有误。一、上诉人柏光明所持有的土地承包经营权证合法有效，讼争土地仍在承包经营期内。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条及第二十二条的规定，柏光明持有的由溧阳市人民政府发放的《土地承包经营权证》合法有效。该证载明该证1998年9月30日签发，有效期三十年，柏光明持有的《土地承包经营权证》的有效期应至2028年9月30日。《土地承包经营权证》中承包土地登记表登记的土地包括讼争的土地，因此，柏光明对讼争土地仍享有承包经营权。一审法院在裁定中亦对柏光明取得承包经营权的事实进行了确认。二、柏光明认为讼争土地不存在权属争议，柏光明有合法的承包经营权。一审法院以湖边村委提供的“湖边村委情况说明”为依据，认定本案争议的实质为“柏光明所拥有承包经营权证书的效力问题，存在权属争议”无事实更无法律依据。首先。撇开“湖边村委情况说明”其载明的情况是否是当时二轮承包时的真实情况(柏光明对其中部分事实不予认可)，“湖边村委情况说明”不

“本案争议事实的实质是柏光明所拥有承包经营权证书的效力问题，存在权属争议。发生土地承包经营权权属争议，当事人应当向有关行政机关申请解决，不宜作为民事诉讼处理”。一审法院认定有误。一、上诉人柏光明所持有的土地承包经营权证合法有效，讼争土地仍在承包经营期内。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条及第二十二条的规定，柏光明持有的由溧阳市人民政府发放的《土地承包经营权证》合法有效。该证载明该证1998年9月30日签发，有效期三十年，柏光明持有的《土地承包经营权证》的有效期应至2028年9月30日。《土地承包经营权证》中承包土地登记表登记的土地包括讼争的土地，因此，柏光明对讼争土地仍享有承包经营

江苏省常州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏04民终2432号上诉人（原审原告）：柏光明。委托代理人周爱萍，江苏博事达律师事务所律师。委托代理人柏亚君。被上诉人（原审被告）：张金富。被上诉人（原审被告）：张田龙。以上两被上诉人共同委托代理人刘柏松，溧阳市经济开发区法律服务所法律工作者。上诉人柏光明因与被上诉人张金富、张田龙农村土地承包合同纠纷一案，不服溧阳市人民法院（2015）溧环民初……