房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0583民初12185号
裁判要旨
原、被告之间订立的租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律和行政法规的强制性规定，依法成立有效。 双方当事人均应当依照合同约定履行义务。 关于《房屋租赁合同的》的解除，原告依据双方签订的《房屋租赁合同》第二条第二款“承租人拖欠租金累计达半个月以上的，承租人可以终止合同”，但双方并未对支付租金的具体时间做出明确约定，原告认为被告迟延缴纳租金，并于2019年2月13日向被告邮寄《解除房屋租赁合同通知书》，但被告于2019年2月19日支付2400元后原告并未提出异议，且被告此后又分别于2019年3月28日、2019年7月2日向原告各付款2400元，且被告仍在实际使用诉争房屋，双方的租赁合同实际仍在继续履行中，原告现要求解除双方签订的《房屋租赁合同》依据不足，本院对其该项诉请依法不予支持，对原告要求被告搬离并赔偿损失的诉请亦不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：驳回原告霍希波、王爱民的全部诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定
摘要
12185霍希波、王爱民与尹廷峰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0583民初12185号原告：霍希波，男，1962年11月15日出生，汉族，住河南省滑县。 原告：王爱民，女，1961年12月14日出生，汉族，住河南省滑县。 委托诉讼代理人:刘晓燕,江苏澹泊律师事务所律师(代理上述两原告)。 被告：尹廷峰，男，1980年1月11日出生，汉族，住江苏省淮安市楚州区。 委托诉讼代理人：张贵平，江苏朋德律师事务所律师……