金融借款合同纠纷 （2019）云06民终2109号

原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。本案中，2015年4月14日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行与被告吴叙明、被告水富杨氏房地产开发经营有限责任公司签订的《个人购房/购车借款及担保合同》，合同中对借款期限及利息、还款方式等均作出了约定。合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行已经按照合同约定向被告吴叙明履行了发放贷款710000元的义务，被告吴叙明就有按照合同约定履行还本付息的义务。但是截至2018年3月5日，被告吴叙明己逾期50天未还款，截至本院2018年12月17日立案受理本案时，被告吴叙明已经连续超过三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，被告吴叙明未按合同约定偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行借款本金及相应利息，被告水富杨氏房地产开发经营有限责任公司未按照约定将房屋备案登记在购房人名下，已经构成违约。依据原、被告双方《个人购房/购车借款及担保合同》第十二条第一款“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：……5.以未取得产权的房屋/车辆做抵押的，抵押人未在约定时间内办

原、被告签订的《个人购房/购车借款及担保合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。本案中，2015年4月14日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行与被告吴叙明、被告水富杨氏房地产开发经营有限责任公司签订的《个人购房/购车借款及担保合同》，合同中对借款期限及利息、还款方式等均作出了约定。合同签订后，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行已经按照合同约定向被告吴叙明履行了发放贷款710000元的义务，被告吴叙明就有按照合同约定履行还本付息的义务。但是截至2018年3月5日，被告吴叙明己逾期50天未还款，截至本院2018年12月17日立案受理本案时，被告吴叙明

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终2109号上诉人（原审被告）水富杨氏房地产开发经营有限责任公司（统一社会信用代码：915306305873629589）住所地：水富县云富街道办事处沙坪东路****。法定代表人杨道明，该公司董事长。被上诉人（原审原告）中国邮政储蓄银行股份有限公司昭通市分行（统一社会信用代码：91530600673602292E）。住;'>住所地:昭通……