房屋买卖合同纠纷 （2017）皖01民终6532号

因孙祥、ＸＸ不配合韩光林办理资金托管手续致房屋过户手续无法办理，无任何证据可以佐证。韩光林仅提供了在2016年3月24日之前银行账户余额，韩光林的余额是否能在2016年4月1日完成相关资金存入不得而知，同时韩光林并无证据证明其已经前去履行了办理资金托管手续这一合同约定的义务。假设韩光林独自无法完成资金托管，那么应当及时通知孙祥、ＸＸ，请求孙祥、ＸＸ予以配合，但韩光林均未在诉讼中提出任何此类证据。2、一审法院认为韩光林提供的相关证据能够证明在2016年4月1日前，孙祥、ＸＸ明确不同意继续履行《存量房买卖合同》，明显存在重大的证据认定错误。首先，从韩光林在一审中向法院提交的证据来看，并无一项证据可以直接证明孙祥、ＸＸ在2016年4月1日前拒绝履行《存量房买卖合同》。其次，孙祥、ＸＸ在2016年的4月6日已经将户口从案涉房屋迁出，该行为可以直接反映即使韩光林未能在2016年4月1日完成相关资金托管的情况下，孙祥、ＸＸ仍然为了能够使双方的《存量房买卖合同》继续履行，独自办理了存量房买卖中清户这一重要程序。孙祥、ＸＸ的该行为是诚实守信的重要体现，但反观韩光林其直至2016年4月14日都未履行《存

因孙祥、ＸＸ不配合韩光林办理资金托管手续致房屋过户手续无法办理，无任何证据可以佐证。韩光林仅提供了在2016年3月24日之前银行账户余额，韩光林的余额是否能在2016年4月1日完成相关资金存入不得而知，同时韩光林并无证据证明其已经前去履行了办理资金托管手续这一合同约定的义务。假设韩光林独自无法完成资金托管，那么应当及时通知孙祥、ＸＸ，请求孙祥、ＸＸ予以配合，但韩光林均未在诉讼中提出任何此类证据。2、一审法院认为韩光林提供的相关证据能够证明在2016年4月1日前，孙祥、ＸＸ明确不同意继续履行《存量房买卖合同》，明显存在重大的证据认定错误。首先，从韩光林在一审中向法院提交的证据来看，并无一项证据可

安徽省合肥市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）皖01民终6532号上诉人（原审被告）：孙祥，男，1983年5月15日出生，汉族，住安徽省合肥市经开区。委托诉讼代理人：王文昌，安徽天瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁靳，安徽天瑞律师事务所律师。上诉人（原审被告）：ＸＸ，女，1981年8月4日出生，汉族，住安徽省合肥市经开区。委托诉讼代理人：王文昌，安徽天瑞律师事务所律师。委托诉讼代理人：袁……