房屋租赁合同纠纷 （2018）桂0222民初2117号

原告提供的证据合法、真实，与本案相关联，本院依法作为定案依据。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 原告全志芳与张美玉系夫妻关系。 案涉的位于柳城县半楼房（房产证号：柳城房权证字第××号）为两原告共同共有房产。 2013年7月3日，全志芳与蒙蔡云签订了一份以全志芳为甲方、蒙蔡云为乙方的《房屋租赁合同》，张美玉帮全志芳代签名，合同约定：一、甲方将其拥有的坐落于柳城县半整栋楼房出租给乙方使用，租赁期限从2013年7月3日至2018年7月3日共五年；二、每月租金3500元，租金按季度交，每年季度的第1个月5号之前把租金打入甲方存折，实行先交租后用房，如逾期不交，除补交所欠租金外，并按约定租金的5%以天数计算向甲方交付违约金；三、乙方在签订合同后一次性向甲方交付3500元租赁信誉保证金，租期满，经双方认可房屋和设施、物件无损坏后，甲方将保证金（不含利息）退还乙方；双方还约定有相应的权利义务等共九项内容。 合同签订后，原告依约将租赁房屋交付被告使用，被告接收房屋后用于经营门面等。 在租赁期间，自2016年1月3日至2018年7月3日被告尚欠原告租金105000元（30个月X3

全志芳与蒙蔡云房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区柳城县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0222民初2117号 原告：全志芳，男，1951年3月10日出生，汉族，住广西柳城县。 委托诉讼代理人暨原告：张美玉，女，1953年3月29日出生，瑶族，住广西柳城县。 被告：蒙蔡云，男，1968年9月5日出生，壮族，户籍地广西柳城县，现下落不明。 原告全志芳、张美玉与被告蒙蔡云房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年10月22……