旅店服务合同纠纷 （2019）渝01民申106号

根据瑞源公司在一审中举示的生效判决以及对江田大厦共用部分、共用配套设施和相关场地进行物业管理维护的证据材料，能够证明其履行了相应物业管理服务义务，享有向业主收取相应公共性物业服务费的权利。黄木顺通过重庆市高级人民法院民事裁定书于2013年8月22日取得涉案房屋的所有权，成为江田大厦的业主，故黄木顺负有交纳物业服务费用的义务，理应承担支付物业服务费和相应的违约金的民事责任。而黄木顺在申请再审阶段举示的新证据并未达到足以推翻原审判决的证明目的。对于黄木顺提出的其他再审事由，因已超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的申请再审期限，本院对此不予审查和评判。综上，黄木顺的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第三百九十五条第二款规定，裁定如下：驳回黄木顺的再审申请。审 判 长　　张　玥审 判 员　　覃书云审 判 员　　张映梅二〇一九年七月二十五日法官助理　　王永龙书 记 员　　杨红阳

根据瑞源公司在一审中举示的生效判决以及对江田大厦共用部分、共用配套设施和相关场地进行物业管理维护的证据材料，能够证明其履行了相应物业管理服务义务，享有向业主收取相应公共性物业服务费的权利。黄木顺通过重庆市高级人民法院民事裁定书于2013年8月22日取得涉案房屋的所有权，成为江田大厦的业主，故黄木顺负有交纳物业服务费用的义务，理应承担支付物业服务费和相应的违约金的民事责任。而黄木顺在申请再审阶段举示的新证据并未达到足以推翻原审判决的证明目的。对于黄木顺提出的其他再审事由，因已超过《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零五条规定的申请再审期限，本院对此不予审查和评判。综上，黄木顺的再审申请不符合《中华

重庆市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）渝01民申106号再审申请人（一审被告）:黄木顺，男，1965年11月7日出生，汉族，住广东省深圳市福田区。委托诉讼代理人：俞理伟，重庆中豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：左清松，重庆中豪律师事务所律师。被申请人（一审原告）：重庆市瑞源物业酒店管理有限公司，住所地重庆市江**。法定代表人：施朝秀，该公司总经理。委托诉讼代理人：向阳，女，该公司工作……