民间借贷纠纷 （2019）鄂0103执异65号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条规定，诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保合措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施。 故上述财产保全措施应纳入本案的执行异议审查范围。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条规定：“查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超过标的额查封、扣押、冻结。 发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额部分的查封、扣押、冻结。 但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。” 。 本案中，本院所控制的具备处置条件的财产，即为武汉市江岸区汉口花园三期G区（淡莲轩）16栋1单元11层1室房产。 从财产估价结果后，该房产确超出了申请执行人申请执行的标的额。 但因被执行人殷捷名下再无其他能够满足债权额度的财产可供执行，且被查封的房产为不可分物，故本院对上述财产的查封行为属上述司法解释中的例外情形，符合法律规定。 据此，本院依据《中华人民共和国民事诉
摘要
殷捷、高峰民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院执 行 裁 定 书（2019）鄂0103执异65号异议人（被执行人）殷捷，男，1974年10月28日出生，汉族，住址武汉市江汉区。 申请执行人高峰，男，1979年1月30日出生，汉族，住址武汉市江岸区。 本院在执行申请执行人高峰与被执行人殷捷民间借贷纠纷一案中，异议人殷捷针对本院查封其名下不动产的行为提出执行异议，本院受理后依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。 异议人殷……