民间借贷纠纷 （2019）鲁0591执异19号
裁判要旨
最高人民法院关于《人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十一条第二款规定：发现超标的查封、扣押、冻结的，人民法院应当根据被执行人的申请或者依职权，及时解除对超标的部分的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。 本案所查封的房屋，李娟、王建军主张根据其提交的2017年《房地产抵押估计报告》涉案房屋的价值为860.81万元，评估价值大于执行标的，但是，上述评估报告载明有效期自2017年11月7日起至2018年11月6日止，现已超出规定的有效期，且该房产设有抵押权，因此，该评估价值不能作为确定超标的额查封财产的依据。 同时，涉案房产属于不可分物，且系查封房产登记手续，查封措施不影响该房产的正常使用。 （2018）鲁0591执155号之二、（2018）鲁0591执155号之三、（2018）鲁0591执155号之五、（2018）鲁0591执155号之七裁定冻结金额为2096916.82元，因账户余额不足原因，实际冻结金额为9740.49元。 因此，李娟、王建军申请解除对鲁（2017）利津不动产权第xxxx号不动产的查封，本院
摘要
李娟、王建军民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
东营经济技术开发区人民法院执 行 裁 定 书(2019)鲁0591执异19号异议人（被执行人）：李娟，女，1971年11月1日生，汉族，现住山东省利津县。 异议人（被执行人）：王建军，男，1971年1月15日生，汉族，现住山东省利津县。 申请执行人：程汝卫，男，1967年8月24日生，汉族，现住山东省东营市东营区。 被执行人：高志田，男，1979年6月15日生，汉族，现住山东省利津县。 被执行人：……