房屋租赁合同纠纷 （2016）鄂01民终3231号

金国新、陈翠荣提交的消防器材费用收取函落款时间为2010年6月15日，此时张玉庭已在承租房屋中经营超过三年时间，对于178，000元的消防器材费，金国新、陈翠荣应当在2010年6月19日向民众投资公司红旗商场分公司交纳该笔费用后，立即通知张玉庭交纳，但金国新、陈翠荣在张玉庭于2012年3月退出租赁房屋后，直至2014年12月张玉庭诉讼主张退还押金之前，均未向张玉庭主张支付消防器材费。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”的规定，金国新、陈翠荣要求张玉庭支付消防器材费的主张已经超过诉讼时效。依据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决：驳回金国新、陈翠荣的全部诉讼请求。本案案件受理费4，216元，减半收取2，108元，由金国新、陈翠荣负担。判后，上诉人金国新不服一审判决，向本院提起上诉称：一、一审判决以超过诉讼时效驳回金国新的诉讼请求是错误的；二、一审判决一直回避消防器材费从押金中抵扣的事实；三、张玉庭合同未到期因食品卫生检查害怕工商管理局处罚

金国新、陈翠荣提交的消防器材费用收取函落款时间为2010年6月15日，此时张玉庭已在承租房屋中经营超过三年时间，对于178，000元的消防器材费，金国新、陈翠荣应当在2010年6月19日向民众投资公司红旗商场分公司交纳该笔费用后，立即通知张玉庭交纳，但金国新、陈翠荣在张玉庭于2012年3月退出租赁房屋后，直至2014年12月张玉庭诉讼主张退还押金之前，均未向张玉庭主张支付消防器材费。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”的规定，金国新、陈翠荣要求张玉庭支付消防器材费的主张已经超过诉讼时效。依据《中华人民共和国民法通则

审判长　　　　合议庭成员法官助理书记员湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终3231号上诉人（原审原告）：金国新。委托代理人：金玉刚，湖北中易律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张玉庭。委托代理人：蔡铮，北京盈科（合肥）律师事务所律师。委托代理人：张晓洁，北京盈科（合肥）律师事务所实习律师。原审原告：陈翠荣（曾用名陈翠云。委托代理人：金玉刚，湖北中易律师事务所律师。原审……