土地租赁合同纠纷 （2016）云28民终758号

岩比、玉伦、玉康叫与李龙、罗巍、李跃雄之间成立合法、有效的租赁合同关系，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。”、第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”、第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”、第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……。”的规定，勐海镇勐翁村委会曼嘿村民小组也同意将土地出租，岩比、玉伦、玉康叫与李龙、罗巍、李跃雄补签《土地租用合同》，岩比的行为得到了第三人岩三章的追认，且案外人杨云方、罗老大已退伙，故岩比、玉伦、玉康叫与李龙、罗巍、李跃雄之间签订的《土地租用合同》合法、有效，是双方的真实意思表示，岩比、玉伦、玉康叫已经按照约定向李龙、罗巍、李跃雄交付了租赁的土地，李龙、罗巍、李跃雄应按照约定向岩比、玉伦、玉康叫支付租金，合同签订后，李龙、罗巍、李跃雄仅按照约定向岩比、玉伦、玉康叫支付了30,000元租金，根据双方签订的《土地租用合同》中的约定，李龙、罗巍、李跃雄应于2015年9月1日向岩比、玉伦、玉康叫支付第

岩比、玉伦、玉康叫与李龙、罗巍、李跃雄之间成立合法、有效的租赁合同关系，应受法律保护。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款：“当事人协商一致，可以解除合同。”、第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”、第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”、第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。……。”的规定，勐海镇勐翁村委会曼嘿村民小组也同意将土地出租，岩比、玉伦、玉康叫与李龙、罗巍、李跃雄补签《土地租用合同》，岩比的行为得到了第三人岩三章的追认，且案外人杨云方、罗老大已退伙，故岩比、玉伦、玉康

云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云28民终758号上诉人（原审被告）：李龙，男，1990年1月20日出生，哈尼族，农民，住景洪市勐龙镇坝卡村民委会南沙二队**号，公民身份号码5328011990********。上诉人（原审被告）：罗巍，男，1990年3月3日出生，哈尼族，农民，住景洪市勐龙镇坝卡村民委会南沙二队**号，公民身份号码5328011990******……