确认合同效力纠纷 （2017）浙07民终5810号

首先，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十八条规定，村民委员会或者村民小组与他人发生民事纠纷的，村民委员会或者有独立财产的村民小组为当事人。本案烈桥村第三小组、烈桥村第八小组在永康市城街道办事处农村集体资金资产服务中心拥有独立财产，且涉案土地系其集体所有，因此，烈桥村第三、八小组作为本案原告，主体适格。其次，烈桥村第三小组、烈桥村第八小组与吕军于2000年1月1日签订的征地草签协议，系双方当事人自愿达成，但涉案土地未向土地管理部门办理审批手续，其内容违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款第（五）项的规定，违反法律、行政法规强制性规定的应认定合同无效。因此，烈桥村第三小组、烈桥村第八小组要求确认征地草签协议无效的诉讼请求，合法有据，应予支持。第三，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”的规定，本案烈桥村第三小组、烈桥村第八小组应当

吕军、朱北华确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终5810号上诉人（原审被告、反诉原告）吕军，男，1972年9月6日出生，汉族，住浙江省永康市。上诉人（原审被告）：朱北华，男，1969年7月18日出生，汉族，住浙江省永康市。上诉人（原审被告）：金远望，男，1972年5月28日出生，汉族，住浙江省永康市。上诉人（原审被告）：金永顶，男，1974年9月9日出生，汉族，住浙江省永康市。朱北……