确认合同效力纠纷 2014）赤民一终字第1704号
裁判要旨
2001年8月1日原福山地乡井子沟村民委员会与姚国华签订了《投资兴建世纪公园的合同》名为投资开发合同，该合同的效力、履行、违约等相关内容受《中华人民共和国合同法》约束调整。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议的三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准”。该项规定针对集体组织成员而言系内部的管理性规定，相对集体组织成员外部而言该规定与合同的效力并无直接关系，合同有效与否主要针对合同签订时是否有效的情形进行审查。姚国华和姚迈虽然不是井子沟村民委员会集体经济组织成员，但作为合同相对方而言具备合同的主体资格，合同内容约定双方的权利及义务，也体现了双方的真实意思，姚国华和姚迈方于2009年补交了承包费，井子沟村也收取了承包费，且自合同签订、履行至争议之时，井子沟村委会、井子沟三小组没有对合同的效力提出异议。虽然在合同履行过程中，双方均有违反合同内容之处，但均没有根本违反合同及法律的强制性规定，且井子沟村委会、井子沟三小组所提供的证据并不能充分证明涉案合同存在违
摘要
姚迈与井子沟村确认合同效力二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
{C}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书2014)赤民一终字第1704号上诉人（原审原告）巴林左旗林东镇井子沟村民委员会，住所地，巴林左旗林东镇井子沟村。法定代表人谢振军，村主任。上诉人（原审原告）巴林左旗林东镇井子沟村第三村民小组，住所地，巴林左旗林东镇井子沟村。负责人周汉祥，村民组长。二上诉人委托代理人齐学文，内蒙古奥星律师事务所律师。被上诉人（原审被告）姚迈，男，1988年1月……