物权保护纠纷 （2014）济民初字第106号

被告与第三人签订的《租赁合同》中载明使用权包括整座厂房院落，包括速冻生产车间、冷冻储藏库、门岗、办公楼、锅炉房、厨房等建筑物。从被告及第三人提交的现场图及现场勘查看，原告名下的冷库确在该院落中。被告辩称的小冷库在速冻生产车间内部，为车间的一部分。从生活常理来说无需在租赁合同中对速冻生产车间的一部分再进行说明。故被告的辩称本院不予认可，可以认定被告华光公司与第三人签订的租赁合同中载明的冷冻储藏库即为原告名下的冷库，被告华光公司确实存在占有原告名下冷库的事实，但占有、使用的具体起止时间原告并未举证证明。现原告要求被告支付租金损失210万元，因无法查明租金损失的起算点，且原告要求的租金标准为80万元／年亦无法律依据，故该诉讼请求本院不予支持。关于原告诉请的房屋、设备损失80万元的问题，原告当庭未提交任何证据予以证明，现无法查明是否有损失、损失的具体数额为多少，故该诉讼请求本院不予支持。综上，本院认为，被告华光公司曾经占有、使用过原告名下的冷库。现原告段震红与第三人双益公司签订《租赁合同书》一份，将涉案冷库租赁给第三人使用，并已收到部分租金，现涉案冷库已在原告的实际控制下。原告诉请要求被告华光

被告与第三人签订的《租赁合同》中载明使用权包括整座厂房院落，包括速冻生产车间、冷冻储藏库、门岗、办公楼、锅炉房、厨房等建筑物。从被告及第三人提交的现场图及现场勘查看，原告名下的冷库确在该院落中。被告辩称的小冷库在速冻生产车间内部，为车间的一部分。从生活常理来说无需在租赁合同中对速冻生产车间的一部分再进行说明。故被告的辩称本院不予认可，可以认定被告华光公司与第三人签订的租赁合同中载明的冷冻储藏库即为原告名下的冷库，被告华光公司确实存在占有原告名下冷库的事实，但占有、使用的具体起止时间原告并未举证证明。现原告要求被告支付租金损失210万元，因无法查明租金损失的起算点，且原告要求的租金标准为80万元

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民初字第106号原告段震红，原山东化工厅石化供销公司工作人员。委托代理人（特别授权）马士彬，山东众成仁和律师事务所律师。被告金乡县华光食品进出口有限公司，住所地：济宁市金乡县鸡黍镇西李村。法定代表人李敬锋，董事长。委托代理人（特别授权）陈效峰，山东九一律师事务所律师。委托代理人（特别授权）吴成民。第三人金乡县双益农贸有限公司，住所地：济宁市金……