承揽合同纠纷 （2011）淮民一终字第00453号

根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定，在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及2层（含2层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。本案中，王忠未能提供相关的施工图纸，且其违反规划许可证准建一层三间的规定，而是建起三间三层。据此，王忠对此次财产损失的后果应当承担一定的责任。同时，王忠对陆迪平、徐建勋的执业资质也未进行必要的审查，其在房屋一层盖好后，明知二人没有资质的情况下，仍然让二人继续为其建筑房屋。据此，王忠对财产损失的后果，也应承担一定的过错责任。根据安徽省建筑工程质量监督检测站的司法鉴定报告，通过对王忠的房屋裂缝形成原因分析及检验结果得知：（1）二层梁0A／04，模板变形中段外凸，不满足规范允许偏差的要求。（2）检测的二层现浇板能满足正常使用的要求。（3）检测的三层现浇板不能满足正常使用要求。板顶面裂缝形成的原因是板的厚度、混凝土抗压强度、钢筋配置情况等不能满足结构承载要求。另查，建筑材料系王忠自行购置，模板是由陆迪平的工人所支，钢筋的配置

根据国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定，在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规定范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及2层（含2层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。本案中，王忠未能提供相关的施工图纸，且其违反规划许可证准建一层三间的规定，而是建起三间三层。据此，王忠对此次财产损失的后果应当承担一定的责任。同时，王忠对陆迪平、徐建勋的执业资质也未进行必要的审查，其在房屋一层盖好后，明知二人没有资质的情况下，仍然让二人继续为其建筑房屋。据此，王忠对财产损失的后果，也应承担一定的过错责任。根

安徽省淮北市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）淮民一终字第00453号诉人（原审原告）：王忠，男，1969年9月10日出生，农民，户籍地安徽省濉溪县，经常居住地安徽省蒙城县。委托代理人：王玉莉，又名王莉，女，1971年4月5日生，汉族，农民，住址，系王忠之妻。委托代理人：梁长涛，男，1966年10月1日出生，汉族，安徽省蒙城县委党校教师，户籍地安徽省蒙城县，经常居住地安徽省蒙城县。被上诉人……