案外人执行异议之诉 （2019）浙04民终2349号

本案争议的焦点为吴春勇对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。张园园据以申请法院强制执行的债权发生于吴春勇与黄雯离婚之后，系黄雯的个人债务；且对该债务黄雯并未用涉案房产设定抵押，张园园对黄雯所享有的债权仅系普通债权，并不具有优先性。根据吴春勇与黄雯之间的《离婚协议书》约定，涉案房产分割归吴春勇所有，且7177号调解书也确认了吴春勇的此项权利，吴春勇享有的是将涉案房产的所有权变更至其名下的物权请求权。吴春勇未能办理过户，系因涉案房产抵押贷款尚未清偿，抵押权尚未解除等原因，并非其自身的原因。综上，吴春勇对一审法院腾退涉案房产提出阻却执行的异议请求成立，予以支持。黄雯经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，依法可以缺席审理。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条和《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（一）项之规定，判决：停止对位于嘉兴市房屋的强制执行。案件受理费12272元，公告费560元，由张园园负担。二审中，除张园园外，其余当事人未向本院提交证据。张园园向本院提供了下列证据：（2018）浙0402民特300号受理案件通知书、民事裁定书、强制

本案争议的焦点为吴春勇对涉案房产是否享有足以排除强制执行的民事权益。张园园据以申请法院强制执行的债权发生于吴春勇与黄雯离婚之后，系黄雯的个人债务；且对该债务黄雯并未用涉案房产设定抵押，张园园对黄雯所享有的债权仅系普通债权，并不具有优先性。根据吴春勇与黄雯之间的《离婚协议书》约定，涉案房产分割归吴春勇所有，且7177号调解书也确认了吴春勇的此项权利，吴春勇享有的是将涉案房产的所有权变更至其名下的物权请求权。吴春勇未能办理过户，系因涉案房产抵押贷款尚未清偿，抵押权尚未解除等原因，并非其自身的原因。综上，吴春勇对一审法院腾退涉案房产提出阻却执行的异议请求成立，予以支持。黄雯经一审法院合法传唤，未到庭

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）浙04民终2349号上诉人（原审被告）：张园园，女，1984年10月27日出生，汉族，住浙江省平湖市。委托诉讼代理人：饶少军，浙江天程律师事务所律师。委托诉讼代理人：金佳玲,浙江天程律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吴春勇，男，1983年2月14日出生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：史鸣岐，上海公鼎律师事务所律师。原审被告：黄雯，……