房屋买卖合同纠纷 （2015）宁民一终字第450号

马金秀与禾盛源公司签订的《青海禾盛源农贸市场摊位落位确认书》，合法有效，应予保护。禾盛源公司同意禾木公司对其资产进行处分，符合法律规定，禾木公司与青海富博融资担保公司就泰和祥项目签订的《出让协议》是双方真实意思表示，兴海路农贸公司从青海富博融资担保公司接收该项目，同时又给马金秀更换原30000元定金收据一张，视为对该《出让协议》的继续履行，应按《青海禾盛源农贸市场摊位落位确认书》中确认的摊位予以安排，兴海路农贸公司未按约定履行，应对此次纠纷承担全部责任，故马金秀要求兴海路农贸公司双倍返还定金符合法律规定，应予支持。关于马金秀主张兴海路农贸公司赔偿30000元损失的诉讼请求，因无证据证实，不予支持。遂判决一、兴海路农贸公司于判决生效后十日内双倍返还马金秀定金60000元；二、驳回马金秀要求兴海路农贸公司赔偿30000元损失的诉讼请求。兴海路农贸市场上诉称，马金秀与禾盛源商公司签订的《摊位落位确认书》中没有约定交付摊位的时间。一审法院认定兴海路农贸市场不能交付租赁物，应承担违约责任是没有事实依据的。一审判决兴海路农贸市场双倍返还定金是错误的，合同仍在履行，兴海路农贸市场不具有违约行为，不应

马金秀与禾盛源公司签订的《青海禾盛源农贸市场摊位落位确认书》，合法有效，应予保护。禾盛源公司同意禾木公司对其资产进行处分，符合法律规定，禾木公司与青海富博融资担保公司就泰和祥项目签订的《出让协议》是双方真实意思表示，兴海路农贸公司从青海富博融资担保公司接收该项目，同时又给马金秀更换原30000元定金收据一张，视为对该《出让协议》的继续履行，应按《青海禾盛源农贸市场摊位落位确认书》中确认的摊位予以安排，兴海路农贸公司未按约定履行，应对此次纠纷承担全部责任，故马金秀要求兴海路农贸公司双倍返还定金符合法律规定，应予支持。关于马金秀主张兴海路农贸公司赔偿30000元损失的诉讼请求，因无证据证实，不予支

青海省西宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民一终字第450号上诉人（原审被告）青海兴海路农贸市场有限公司法定代表人王琪宝，该公司总经理。委托代理人卢祎辰，青海恩泽律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马金秀委托代理人郭维先，青海泰宏律师事务所律师。原审被告王忠诚委托代理人卢祎辰，青海恩泽律师事务所律师。原审第三人青海金界营销策划有限公司法定代表人王新宁，该公司总经理。委托代理人王军，该……