物权确认纠纷 （2017）辽01民终12653号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告诉请确认涉案房屋归其所有，并要求二被告配合其办理更名过户手续，依据为其于2001年1月21日与原房屋权利人沈阳医药集团公司药品公司签订了《出售房屋合同》，但该份合同上载明原告购买的系涉案房屋的使用权，而涉案房屋在当时为公房，原告并非沈阳医药集团公司药品公司员工，依据相关政策亦不能购买涉案房屋的产权并参加房改，而被告武彦华与沈阳医药集团公司药品公司签订了《出售公有住房协议书》，参加了房改并购买了产权，并于2003年9月19日办理了房屋产权登记，其已为涉案房屋的所有权人。虽原告提供被告魏然荣书写的协议一份，欲证明被告魏然荣应在取得涉案房屋产权证后过户给原告，但该协议上同时亦载明“钱数再议”，而双方至今关于该钱数问题均未形成明确意见，且原告在2014年至2016年期间连续三年每年向被告魏然荣支付房费5,000元，对此，原告并未作出合理解释，基于以上及现有证据，
摘要
上诉人刘永华与被上诉人武彦华、魏然荣物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终12653号上诉人（原审原告）：刘永华，男，1958年3月14日出生，汉族，住沈阳市浑南区。委托诉讼代理人：张娇，辽宁蓝田律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武彦华，女，1955年8月31日出生，汉族，住沈阳市铁西区。委托诉讼代理人：徐忠孝，辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：魏然荣，男，1956年2月26日出生，汉族，住……