农村建房施工合同纠纷 （2014）柳市民一终字第1217号

依法成立的合同，合法有效，对当事人具有约束力；当事人应当依照约定全面履行自己的义务。罗仁生、汤文政、罗木华与谢粦生经协商签订《建设工程施工协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力，该院予以确认。罗仁生、汤文政、罗木华按《建设工程施工协议书》的约定履行施工建房的义务，竣工后谢粦生未按约定支付人工费，违反了协议的约定和法律的规定，因此，罗仁生、汤文政、罗木华诉请谢粦生支付建房人工费，该院予以支持。对于罗仁生、汤文政、罗木华诉请的25690元，其中，修建楼梯帽人工费5184元，《建设工程施工协议书》虽然没有约定，按照农村建房施工结算常规，楼梯帽施工应另计施工人工费，应按建筑面积计算方式135元每平方米计算为2916元，应予支持；故谢粦生辩称楼梯帽应扣减2268元，该院予以支持；其中罗仁生、汤文政、罗木华认可第三层未做圈梁（劳务费1025元），另外《建设工程施工协议书》未约定第三层另加收1000元，因此，对罗仁生、汤文政、罗木华诉请的该二项费用共计2025元，该院不予支持；合计扣减费用应为4293元，谢粦生尚欠人工费21398元。对于谢粦生辩称墙柱、四〇柱未做、

依法成立的合同，合法有效，对当事人具有约束力；当事人应当依照约定全面履行自己的义务。罗仁生、汤文政、罗木华与谢粦生经协商签订《建设工程施工协议书》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力，该院予以确认。罗仁生、汤文政、罗木华按《建设工程施工协议书》的约定履行施工建房的义务，竣工后谢粦生未按约定支付人工费，违反了协议的约定和法律的规定，因此，罗仁生、汤文政、罗木华诉请谢粦生支付建房人工费，该院予以支持。对于罗仁生、汤文政、罗木华诉请的25690元，其中，修建楼梯帽人工费5184元，《建设工程施工协议书》虽然没有约定，按照农村建房施工结算常规，楼梯帽施工应另计施工人工费，应

广西壮族自治区柳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）柳市民一终字第1217号上诉人（一审被告）：谢粦生，委托代理人：周尚值，被上诉人（一审原告）：罗仁生，委托代理人：黄静，被上诉人（一审原告）：汤文政，委托代理人：盘震珑，被上诉人（一审被告）：罗木华，上诉人谢粦生因与被上诉人罗仁生、汤文政、罗木华农村建房施工合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳城县人民法院（2014）柳城民一初字第853号……