共有物分割纠纷 （2021）沪02民终6317号

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋系私房，秦某1、奚某3在离婚时对房屋的归属、补偿利益有三份协议进行约定，协议间又不一致，双方争议的是应该以哪份协议为准。第一，2月4日，秦某1、奚某3双方虽然在民政局登记离婚时签订的《自愿离婚协议书》中已经约定奚某3的婚前私房归奚某3，但双方在之后可以对此作出补充约定。第二，2月5日，秦某1、奚某3双方签订了两份离婚协议，即《婚房产分割协议书补充》和《离婚协议书》，从名称可看出《婚房产分割协议书补充》应该是份补充协议，既然是有补充协议，应以补充协议为准。第三，《婚房产分割协议书补充》的协议内容先详细的阐述了系争房屋的原始情况、翻造情况、出资情况、装修情况，然后约定了翻造后的房屋如果被拆迁，补偿款的分配。而民政局的《自愿离婚协议书》和2月5日的《离婚协议书》约定都还是奚某3婚前的私房归奚某3所有，实际上该房屋已被推翻重建，因此从内容上也可看出《婚房产分割协议书补充》更为详细、准确，有对其他离婚协议进行补充的意思在内，更符合当事人双方的真实意思。故对奚某3辩称应当以民政局的《自愿离婚协议书》为本案处理依据的抗辩意见不予采信。另奚某3虽在本案中辩称其与两

公民合法的民事权益受法律保护。系争房屋系私房，秦某1、奚某3在离婚时对房屋的归属、补偿利益有三份协议进行约定，协议间又不一致，双方争议的是应该以哪份协议为准。第一，2月4日，秦某1、奚某3双方虽然在民政局登记离婚时签订的《自愿离婚协议书》中已经约定奚某3的婚前私房归奚某3，但双方在之后可以对此作出补充约定。第二，2月5日，秦某1、奚某3双方签订了两份离婚协议，即《婚房产分割协议书补充》和《离婚协议书》，从名称可看出《婚房产分割协议书补充》应该是份补充协议，既然是有补充协议，应以补充协议为准。第三，《婚房产分割协议书补充》的协议内容先详细的阐述了系争房屋的原始情况、翻造情况、出资情况、装修情况，

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪02民终6317号上诉人(原审被告)：奚某3，男，1949年11月12日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：王冬梅，上海海忠恒律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：秦某1，女，1956年5月16日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区。委托诉讼代理人：周俊明，上海标胜律师事务所律师。原审第三人：秦2，女，1984年3月3日出生，汉族，户籍地……