房屋买卖合同纠纷 （2016）赣01民终1062号

本案系房屋买卖合同纠纷，属不动产债权纠纷，不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的“因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，不适用不动产专属管辖。上诉人与原审被起诉人、原审第三人在2016年4月17日签订的《房屋买卖合同》第十三条约定，发生纠纷“提请丙方管辖区内人民法院解决”，属合法有效约定。因合同中的丙方管辖区人民法院并非南昌市经济技术开发区人民法院，故原审法院裁定不予受理并无不当。上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　祝春芳审　判　员　　熊达和代理审判员　　阙慧颖二〇一六年六月十七日书　记　员　　成　恋

本案系房屋买卖合同纠纷，属不动产债权纠纷，不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的“因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”，不适用不动产专属管辖。上诉人与原审被起诉人、原审第三人在2016年4月17日签订的《房屋买卖合同》第十三条约定，发生纠纷“提请丙方管辖区内人民法院解决”，属合法有效约定。因合同中的丙方管辖区人民法院并非南昌市经济技术开发区人民法院，故原审法院裁定不予受理并无不当。上诉人上诉理由不成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为

江西省南昌市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）赣01民终1062号上诉人（原审起诉人）：郭友连，女，汉族，1973年7月27日生，住江西省南昌市东湖区。上诉人郭友连不服南昌市经济技术开发区人民法院（2016）赣0192民初365号民事裁定，向本院提出上诉称，本案系房屋买卖引起的纠纷，应适用不动产专属管辖，请求撤销南昌市经济技术开发区人民法院（2016）赣0192民初365号民事裁定，并由经……