民间借贷纠纷 （2016）川01民终10387号

合法的借贷关系依法受到法律保护。黄兴洪主张杨昌荣、卢金容向其借款116万元，有银行转账明细、《借条》、证人证言，当事人一致陈述相互印，予以确认。杨昌荣、卢金容未按约定时间归还借款，构成违约，依法应承担还款责任并从2015年9月18日起支付逾期还款利息。《借条》上清楚地载明：“以杨昌荣、卢金容夫妻共同房产作为抵押担保，”该抵押担保承诺系杨昌荣、卢金容真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，抵押合同合法有效。黄兴洪有权要求杨昌荣、卢金容办理抵押权登记，但黄兴洪不仅怠于办理抵押权登记，反而同意杨昌荣、卢金容取回房产证和土地使用权证，用于办理其他抵押贷款，此行为表明黄兴洪放弃了债务人提供的物的担保。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；……”，《中华人民共和国担保法》第二十八条第二款规定：“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免

合法的借贷关系依法受到法律保护。黄兴洪主张杨昌荣、卢金容向其借款116万元，有银行转账明细、《借条》、证人证言，当事人一致陈述相互印，予以确认。杨昌荣、卢金容未按约定时间归还借款，构成违约，依法应承担还款责任并从2015年9月18日起支付逾期还款利息。《借条》上清楚地载明：“以杨昌荣、卢金容夫妻共同房产作为抵押担保，”该抵押担保承诺系杨昌荣、卢金容真实意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，抵押合同合法有效。黄兴洪有权要求杨昌荣、卢金容办理抵押权登记，但黄兴洪不仅怠于办理抵押权登记，反而同意杨昌荣、卢金容取回房产证和土地使用权证，用于办理其他抵押贷款，此行为表明黄兴洪放弃了债务人提供的物的担

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终10387号上诉人（原审被告）：杨昌荣，男，汉族，1955年9月4日出生，户籍所在地：四川省成都市金牛区。委托诉讼代理人：贺秦书，四川中星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄兴洪，男，汉族，1974年1月18日出生，住四川省成都市金牛区。委托诉讼代理人：詹平，北京中伦文德（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何勤，男，汉族……