房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1225民初4994号

被告未到庭参加诉讼，视为放弃答辩质证权利。 原、被告双方签订房屋买卖协议，被告将其所有的位于阜南县富陂商城房屋所有权证字第××号、第××号房屋以438000元价格出卖给原告，系双方真实意思表示，不损害国家利益和社会公共利益，不违反法律效力性禁止性规定，符合法律规定，合同合法有效。 合同有效，原、被告均应按照合同的约定履行各自的义务。 原告现已按照合同的约定履行了支付房款的义务，被告也已将房屋交付与原告，根据双方的合同约定，原告要求办理该房屋过户手续，被告无条件协助原告办理，但原告至今未能办理到涉案房屋的产权过户登记，现原告要求被告协助办理涉案房屋的过户手续，于法有据，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告张艳于本判决生效之日起三十日内协助原告徐亮将其房地产权证（房屋所有权证字第××号、第××号、国有土地使用证南国用（2006）字第××号）项下的不动产（位于阜南县鹿城镇富陂商场）的房地产权利人转移登记为原告徐亮；

徐亮与张艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初4994号 原告：徐亮，男，1993年11月25日出生，汉族，住安徽省阜南县。 委托诉讼代理人：徐付忠，安徽洪淮律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李茂，安徽洪淮律师事务所实习律师。 被告：张艳，女，1975年11月27日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区。 原告徐亮诉被告张艳房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年5月14日立……