房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1225民初2514号
裁判要旨
赵付勤与被告达成的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，不损害国家利益和社会公共利益，不违反法律效力性禁止性规定，双方协议合法有效。 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 被告将其房屋出卖给赵付勤，未办理《房屋产权证》过户手续，为保障不动产权利的完整性，二原告作为房屋共有权人，有主张将其登记为共有权人的权利。 被告作为案涉房屋的登记所有人，依法应当协助二原告办理诉争房屋产权变更登记手续，将二原告登记为该房产的共有权人。 变更不动产权登记所需税费由二原告负担。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第九条、第四十四条，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、第十五条、第九十三条、第九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下： 一、确认原告赵付勤与被告王建伟于2011年6月30日签订的房屋买卖协议为有效协议。 二、被告王建伟于本判决生效之日起三十日内协助原告赵付勤、张磊将其《房地产权证》（房地权证南房字第××号）项下的不动产（位于阜南县的房地产权利人变更登记为原告赵付勤、张磊；变更不动产权登记所需税费由原告赵付
摘要
赵付勤、张磊等与王建伟房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省阜南县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖1225民初2514号 原告：赵付勤，女，1978年10月10日出生，汉族，住安徽省阜南县，户籍所在地安徽省阜南县。 原告：张磊，男，1976年7月8日出生，汉族，住安徽省阜南县，户籍所在地安徽省阜南县。 被告：王建伟，男，1983年6月14日出生，汉族，住安徽省阜南县。 原告赵付勤、张磊与被告王建伟房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019……