租赁合同纠纷 （2019）京0105民初52207号
裁判要旨
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 本案中，原、被告所签《土地租赁协议》系双方真实意愿，合法有效，双方均应依约履行。 现原告单方提出调增租金的主张，仅提交《东坝乡集体经济合同清理规范工作意见（试行）》予以佐证，缺乏事实和法律依据，亦难以适用情势变更原则，故本院对其主张不予支持。 合同履行过程中，被告先后数次向原告交付2019年度租金，但原告拒收，此节，不足以认定被告存在违约，拒收租金的法律后果应由原告自行承担。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：驳回原告北京市朝阳区东坝乡驹子房村经济合作社的全部诉讼请求。 案件受理费25元，由原告北京市朝阳区东坝乡驹子房村经济合作社负担（已交纳）。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。 审判员 黎伟伟二〇一九年八月二十九日书记员 李雅雯 来自
摘要
北京市朝阳区东坝乡驹子房村经济合作社与海树旺租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初52207号原告：北京市朝阳区东坝乡驹子房村经济合作社，住所地北京市朝阳区东坝乡驹子房村康各庄路北侧。 合作社社长：马瑞奎，社长。 委托诉讼代理人：杨伦，北京市盈科律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程潇潇，北京市盈科律师事务所律师。 被告：海树旺，男，1961年5月29日出生，满族，住北京市朝阳区。 原告北京市朝阳区东坝乡驹子房村经济……