土地租赁合同纠纷 （2018）京0105民初69834号
裁判要旨
牌坊村合作社、合立公司、博爱医院三方签订《租赁合同》约定的租期为2001年1月1日至2016年12月31日，租期届满后双方并未签订续租协议，《租赁合同》已经到期解除。 合同签订后，牌坊村合作社依约将租赁土地交付给合立公司使用，合立公司亦应按合同约定给付租金。 合同约定租期共16年，按照年租金3万元的标准，此期间租金总额应为48万元。 合立公司提供的发票和支票显示，其自行给付牌坊村合作社230166元款项，上述款项可以认定为合立公司给付租赁合同项下的租金。 合立公司提供的其他支票的出票人为案外人，付款日期、金额、总额均与《租赁合同》约定的付款方式和金额相距甚远，仅凭现有证据本院难以认定上述款项系《租赁合同》项下的租金。 现牌坊村合作社要求合立公司给付2015年和2016年租金的诉讼请求合法有据，且并未超过诉讼时效，本院予以支持。 博爱医院经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本案依法缺席审判。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第一百零七条、第一百零九条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告北京市朝阳区小红门乡牌坊村经济合作社
摘要
北京市朝阳区小红门乡牌坊村经济合作社与北京合立商贸有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书(2018）京0105民初69834号原告北京市朝阳区小红门乡牌坊村经济合作社，住所地北京市朝阳区。 法定代表人袁鑫，社长。 委托代理人田朝辉，北京市达实律师事务所律师。 委托代理人郑振新，男，1965年1月6日出生，汉族，北京市朝阳区小红门乡牌坊村经济合作社社员，住北京市朝阳区。 被告北京合立商贸有限公司，住所地北京市丰台区。 法定代表人廖国芳，董事长。 委……