业主知情权纠纷 （2018）湘01民终9983号

业主委员会是由物业管理范围内业主选举产生，执行业主大会的决议，代表业主利益向社会各方反映业主意愿和要求，对物业服务企业进行监督管理的其他组织。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，业主有权请求公布、查阅以下资料：（1）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（2）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（3）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（4）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（5）其他应当向业主公开的情况和资料。本案中，杨华作为长沙市雨花区五金机电大市场的业主，享有请求业主委员会或物业服务企业公布、查阅上述资料的权利。杨华所在的长沙市雨花机电大市场，自全体业主召开首次业主大会后，业主委员会即已存在。但根据长沙市雨花区五金机电大市场业主大会议事规则，每一届的业主委员会具有相应的任期，而该规则内容没有对上一届业主委员会在任期届满后至下一届业主委员会产生之前期间的履职进行安排。现机电市场第三届业委会成员的任期已于2018年8月19日到期，且长沙市雨花区五金机电大市场业主委

业主委员会是由物业管理范围内业主选举产生，执行业主大会的决议，代表业主利益向社会各方反映业主意愿和要求，对物业服务企业进行监督管理的其他组织。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，业主有权请求公布、查阅以下资料：（1）建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况；（2）管理规约、业主大会议事规则，以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录；（3）物业服务合同、共有部分的使用和收益情况；（4）建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况；（5）其他应当向业主公开的情况和资料。本案中，杨华作为长沙市雨花区五金机电大市场的业主，享有请求业主

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘01民终9983号上诉人（原审原告）：杨华，男，1979年8月3日出生，汉族，户籍地湖南省益阳市赫山区，现住湖南省长沙市雨花区。被上诉人（原审被告）:湖南雨花五金机电大市场第三届业主委员会，住所地湖南省长沙市雨花区五金机电大市场****物业公司**。负责人：罗静静，主任。上诉人杨华因与被上诉人湖南雨花五金机电大市场第三届业主委员会（以下简称机……