房屋买卖合同纠纷 （2017）鲁02民终9440号
裁判要旨
韩重阁与于志良于2017年3月2日签订的《房地产买卖契约》系双方真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，合同合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。合同第三条约定，韩重阁自契约生效之日起30日内，将房屋价款分3次付给于志良，但庭审查明韩重阁未按照合同约定的期限将房款付清，故一审法院认定本案系韩重阁违约导致的纠纷。因韩重阁、于志良均同意解除房地产买卖契约，故韩重阁要求解除房地产买卖契约的诉讼请求及于志良要求解除双方房屋买卖合同的反诉请求，一审法院予以支持。于志良已于2017年5月24日将100000元购房款返还韩重阁，故韩重阁要求被告返还购房款100000元的诉讼请求，一审法院不予支持。韩重阁未按照合同约定的期限支付购房款，属违约方，故其要求于志良双倍返还定金、支付购房款利息、赔偿经济损失及承担律师费的诉讼请求，一审法院不予支持。因韩重阁未按照合同约定的期限支付购房款，于志良以此为由主张定金不予返还，符合定金罚则，故于志良要求不予返还原告购房定金10000元的诉讼请求，一审法院予以支持。一审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十五条，判决：一、解除韩重阁与于志良于2017
摘要
韩重阁、于志良房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁02民终9440号上诉人（原审原告、反诉被告）：韩重阁。委托诉讼代理人：孙秀宁，山东文鼎律师事务所律师。委托诉讼代理人：时吉杲，山东文鼎律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：于志良。委托诉讼代理人：于辰升。委托诉讼代理人：董燕燕。原审第三人：于辰升。上诉人韩重阁因与被上诉人于志良、原审第三人于辰升房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省即墨……