排除妨害纠纷 （2014）临民一终字第2304号

根据物权法规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。本案被告开元置业公司自认，其根据2009年取得的建字第37号（鲁苍规（2009）13-03-01109）建设工程规划许可证、编号372823200911120101建筑工程施工许可证、苍国用（2009）第140号国有土地使用权证建设莲花山城东区一期工程时，将其西南邻临沂鹏源淀粉有限公司依法享有土地使用权的宗地面积487.4㎡占用，建成莲花山城东区一期一号楼，并于2012年5月18日取得苍规验（2

根据物权法规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民一终字第2304号上诉人（原审原告）邹玉良，男，1973年11月15日出生，汉族，居民，住山东省微山县欢城镇滨湖中路**号**号楼*单元***室。委托代理人屈云华，山东浩正律师事务所律师。委托代理人林传亮，山东开正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）兰陵（原苍山）开元置业发展有限公司。住所地：县城中兴路北段。法定代表人：冯志华，董事长。委托……