案外人执行异议之诉 （2021）甘01民终2368号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案中，郭守军与斗山机械对第三人郑荣生签订并备案的《商品房买卖合同》所涉兰州市天水北路3111号［正茂·御景东方］第2幢4单元1901号房屋的强制执行措施发生争议。对此，一审法院认为，第一，审理中争议各方对第三人郑荣生与甘肃正茂房地产开发集团有限公司签订了涉案《商品房买卖合同》的真实性无异议，该合同在不动产登记部门亦办理了备案登记;结合前述查证的事实，郭守军没有向法庭提交任何证据印证郑荣生签订的涉案《商品房买卖合同》不是郑荣生本人真实意思表示;根据物权法定原则，该备案登记于法有据，一审法院予以确认。第二，甘肃正茂房地产开发集团有限公司出具的购房款的《收据》与《发票》载明的“买受人”均为郑荣生;审理中，郭守军诉称其是涉案房屋的实际出资人，其与郑荣生之间存在借名买房的事实;但郭守军向法庭提交的证据均为间接证据，此间接证据不足以佐证其实际出资人的身份;故郭守军诉称“借名买房”仅有其单方陈述，一审法院不予支持。关于执行措施的问题，一审法院认为，结合前述认定意见，郭守军的该诉称于法无据，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第二十条、《中华人民

公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案中，郭守军与斗山机械对第三人郑荣生签订并备案的《商品房买卖合同》所涉兰州市天水北路3111号［正茂·御景东方］第2幢4单元1901号房屋的强制执行措施发生争议。对此，一审法院认为，第一，审理中争议各方对第三人郑荣生与甘肃正茂房地产开发集团有限公司签订了涉案《商品房买卖合同》的真实性无异议，该合同在不动产登记部门亦办理了备案登记;结合前述查证的事实，郭守军没有向法庭提交任何证据印证郑荣生签订的涉案《商品房买卖合同》不是郑荣生本人真实意思表示;根据物权法定原则，该备案登记于法有据，一审法院予以确认。第二，甘肃正茂房地产开发集团有限公司出具的购房款的《收据》与

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）甘01民终2368号上诉人（原审原告）：郭守军，男，1974年3月3日出生，汉族，住甘肃省兰州市城关区。委托诉讼代理人:杨世浩，甘肃瀛强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：甘肃斗山机械设备集团有限公司，住所地甘肃省兰州市七里河区西津西路204号。法定代表人:杨春兰，该公司董事长。委托诉讼代理人:顾保年，北京市盈科(兰州)律师事务所律师。委托诉……