相邻关系纠纷 （2017）京01民终7156号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用土地的，应当提供必要的便利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案中，秦雪梅与王新刚比邻而居，双方应当秉承团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。王新刚未考虑到秦雪梅的通风、采光、排水等需求，翻建房屋时擅自将北侧房屋修建至紧贴南侧房屋，侵占了原两栋房屋之间的空间，对秦雪梅的生活产生了不利影响。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故秦雪梅主张王新刚排除妨害，拆除在滴水内建造的房屋的诉讼请求，于法有据，法院予以支持。同时，李桂英虽然未直接出资参与北侧房屋的翻建，但原有房屋有其份额，且与王新刚约定了在房屋翻建之后享有60平方米的所有权，故李桂英亦有协助的义务。王新刚辩称其在自己的宅基地内建房不用留滴水的主张，已有生效判决认定其与秦雪梅各自享有西沙各庄113号院南北侧房屋的所有权，其应充分考虑到双方邻里之间的关系，以方便双方生活居住为宜，故其辩解缺乏事实和法律依据，法院不予采信。综上所述，依照

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用土地的，应当提供必要的便利。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。本案中，秦雪梅与王新刚比邻而居，双方应当秉承团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。王新刚未考虑到秦雪梅的通风、采光、排水等需求，翻建房屋时擅自将北侧房屋修建至紧贴南侧房屋，侵占了原两栋房屋之间的空间，对秦雪梅的生活产生了不利影响。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故秦雪梅主张王新刚排除妨害，拆除在滴水内建造的房屋的诉讼请求，于法

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终7156号上诉人（原审被告）：王新刚，男，1967年2月4日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审原告）：秦雪梅，女，1971年1月2日出生，住北京市昌平区。被上诉人（原审被告）：李桂英，女，1968年6月21日出生，住北京市昌平区。上诉人王新刚因与被上诉人秦雪梅、李桂英相邻关系纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2017）京0114民初……