房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0235民初908号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价赔偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条第二款规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。 本案中，原告租赁被告房屋并经被告同意后，对该租赁房屋进行了装饰装修，双方签订的《房屋租赁合同》经本院认定属无效合同，且被告对已形成附合的装饰装修物不同意利用，故对该已形成附合装饰装修物的现存价值双方应按照导致合同无效的过错分担损失。 本案的争议焦点为：原、被告双方导致合同无效的过错责任大小如何划分？ 原告认为双方在签订租赁合同后，被告没有按照合同的约定提供该房屋产权证，导致原告经营的酒店停业整顿且无法继续经营，被告应当承担导致合同无效的全部责任。 被告辩称该房屋未取得产权证，不是被告导致原告停业不经营的原因，是
摘要
李春与向体玉王万兴等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市云阳县人民法院民 事 判 决 书(2019)渝0235民初908号原告：李春，男，1974年11月21日出生，汉族，住重庆市云阳县。 委托诉讼代理人：王君，重庆市云阳县青龙法律服务所法律工作者。 被告：王世永，男，1961年3月18日出生，土家族，住重庆市云阳县。 被告：向体玉，女，1966年6月12日出生，土家族，住重庆市云阳县。 被告：王万兴，男，1928年7月22日出生，汉族，住重庆市……