共有纠纷 （2019）粤01民终5664号

根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。涉案房屋登记为由骆笑英、骆笑兰及骆志强共同共有，现骆志强已死亡，涉案房屋实际由骆志强的继承人即李惠芬、骆嘉豪居住使用，骆笑英、骆笑兰作为共有人未享有共有的利益，且骆笑英、骆笑兰及骆志强是因继承取得涉案房屋的产权，其产权分割可以明确，故骆笑英、骆笑兰有权要求对共有的涉案房屋请求分割。骆笑英、骆笑兰及骆志强是因继承取得涉案房屋的产权，涉案房屋的产权应由骆笑英、骆笑兰及骆志强各占1/3，继承发生在骆志强与李惠芬婚姻关系存续期间，故骆志强继承的产权份额为夫妻共同财产由骆志强及李惠芬各占一半即各占1/6，骆志强死亡后，骆志强所占的产权份额由李惠芬、骆嘉豪继承，各占一半即各占1/12。故涉案房屋应由骆笑英、骆笑兰各占1/3产权份额，李惠芬占1/4产权份额，骆嘉豪占1/12产权份额

根据《中华人民共和国物权法》第九十九条的规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。涉案房屋登记为由骆笑英、骆笑兰及骆志强共同共有，现骆志强已死亡，涉案房屋实际由骆志强的继承人即李惠芬、骆嘉豪居住使用，骆笑英、骆笑兰作为共有人未享有共有的利益，且骆笑英、骆笑兰及骆志强是因继承取得涉案房屋的产权，其产权分割可以明确，故骆笑英、骆笑兰有权要求对共有的涉案房屋请求

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤01民终5664号上诉人（原审被告）：李惠芬，女，1971年12月6日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人（原审被告）：骆嘉豪，男，1999年2月26日出生，汉族，住址同上。被上诉人（原审原告）：骆笑英，女，1964年12月14日出生，汉族，住广州市越秀区。被上诉人（原审原告）：骆笑兰，女，1968年2月22日出生，汉族，住广州市海珠区。两被上……