执行异议之诉 （2019）冀02民终6691号

本案属于执行异议之诉，旨在审查原告对涉案标的是否享有排除强制执行的权益。关于本案，其一，原告提供2011年1月30日《别墅买卖合同》一份，2011年1月31日和2月20日转账凭条二份及别墅房款的收据，能够证明原告购买第三人恒源祥房公司楼房及支付价款事实；其二，涉案房产已由第三人恒源祥公司交付给原告管理，原告已实际占有；其三，第三人恒源祥公司开发的楼房手续不全，涉案房产不能办理房产登记，属于第三人恒源祥公司过错，且原告无任何过错。综上，原告主张对涉案执行标的享有实体权利，所提供证据能够充分证明其主张，故原告的主张应予以支持。判决停止对原告韩广林购买并所有的位于遵化市××镇东数第九栋别墅，即十八里山庄29号别墅的强制执行。案件受理费8800元，由被告遵化市遵化镇小河村顺安建筑器材租赁站负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了如下证据：上诉人顺安租赁站向本院提交：1.照片复印件，证明目的：证明该涉案房屋并未实际占有使用；2.2018冀02民终4378号民事判决书复印件一份，证明目的：涉案房屋是恒祥源房地产与十八里村委会共同签订十八里山庄工程施工合作协议，用于证实该涉案房产是恒祥源与村

本案属于执行异议之诉，旨在审查原告对涉案标的是否享有排除强制执行的权益。关于本案，其一，原告提供2011年1月30日《别墅买卖合同》一份，2011年1月31日和2月20日转账凭条二份及别墅房款的收据，能够证明原告购买第三人恒源祥房公司楼房及支付价款事实；其二，涉案房产已由第三人恒源祥公司交付给原告管理，原告已实际占有；其三，第三人恒源祥公司开发的楼房手续不全，涉案房产不能办理房产登记，属于第三人恒源祥公司过错，且原告无任何过错。综上，原告主张对涉案执行标的享有实体权利，所提供证据能够充分证明其主张，故原告的主张应予以支持。判决停止对原告韩广林购买并所有的位于遵化市××镇东数第九栋别墅，即十八里

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终6691号上诉人（原审被告、申请执行人）：遵化市遵化镇小河村顺安建筑器材租赁站，住所地遵化市遵化镇小河村。经营者：佟国忠，男，1966年1月8日生，汉族，现住遵化市遵化镇小河村文化北道3排54号。委托诉讼代理人：梁红英，河北立昌律师事务所律师。被上诉人（原审原告、案外人）：韩广林，男，1957年12月11日出生，汉族，现住唐山市。委托诉讼代理……