建设用地使用权出让合同纠纷 （2015）江中法立民终字第206号

本案一方当事人为香港注册公司，涉案诉讼标的额合计8672531元，超出了该院受理第一审涉外、涉港澳台民商事纠纷案件的受理范围，且不属于该院专属管辖的纠纷，该院对本案没有管辖权。据此，该院作出（2015）江新法民四初字第21-1号民事裁定，裁定将本案移送江门市中级人民法院审理。本院审查认为：丰林公司以其与古井镇政府、新会国土局签订《土地使用权有偿出让开发协议书修改（1）》和《土地使用权有偿出让开发协议书修改（2）》，依约向古井镇政府支付地价款2808000元，但古井镇政府、新会国土局至今不能将出让土地交付给其使用为由，向江门市新会区人民法院提起民事诉讼，请求法院判令：1、古井镇政府返还土地出让金2808000元及利息（暂计至2014年12月2日利息5845731元）；2、古井镇政府赔偿公证费18800元；3、新会国土局承担连带支付和赔偿责任；4、古井镇政府、新会国土局承担案件诉讼费用。丰林公司提起的诉讼属于《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼……（十一）认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收

本案一方当事人为香港注册公司，涉案诉讼标的额合计8672531元，超出了该院受理第一审涉外、涉港澳台民商事纠纷案件的受理范围，且不属于该院专属管辖的纠纷，该院对本案没有管辖权。据此，该院作出（2015）江新法民四初字第21-1号民事裁定，裁定将本案移送江门市中级人民法院审理。本院审查认为：丰林公司以其与古井镇政府、新会国土局签订《土地使用权有偿出让开发协议书修改（1）》和《土地使用权有偿出让开发协议书修改（2）》，依约向古井镇政府支付地价款2808000元，但古井镇政府、新会国土局至今不能将出让土地交付给其使用为由，向江门市新会区人民法院提起民事诉讼，请求法院判令：1、古井镇政府返还土地出让金

广东省江门市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）江中法立民终字第206号原审原告：丰林发展有限公司。法定代表人：黄炳深，该公司董事长。委托代理人：赵一帆、李坚强，均系广东秉铨律师事务所律师。原审被告：江门市新会区古井镇人民政府。法定代表人：梁捷元，该镇镇长。委托代理人：刘潮活、刘妙怡，分别是广东新康洋律师事务所律师和律师助理。原审被告：江门市国土资源局新会分局。法定代表人：林卫民，该局局长。……